Description

✨ **À VENDRE | VILLA D’EXCEPTION À GAMMARTH** ✨

🌴 **Une propriété rare dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Gammarth**

Découvrez cette somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des hôtels **Carthage Thalasso** et **Plaza Ramada**.

Avec ses volumes spectaculaires, ses prestations haut de gamme et sa très bonne orientation, cette propriété offre un cadre de vie exclusif où se conjuguent **luxe, confort et raffinement**.

🏡 **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**

• Terrain : **590 m²**
• Superficie couverte : **720 m²**
• Emprise au sol : **250 m²**
• Sous-sol : **150 m²**
• Configuration : **R+2 + sous-sol**
• ☀️ Excellente orientation
• 🌿 Plusieurs terrasses
• 🛗 Ascenseur **Schneider**
• 🔥 Chauffage par le sol
• 🚗 Garage au sous-sol

✨ **DES VOLUMES EXCEPTIONNELS**

🛋️ **Très grand salon avec double hauteur sous plafond**, offrant une luminosité remarquable et une sensation d’espace incomparable.

🍽️ Grand séjour et salle à manger
🍳 Grande cuisine ouverte, agencée et équipée
🛏️ **4 suites élégantes**, dont :
▫️ **2 suites avec baignoire jacuzzi**
▫️ **1 suite avec sauna**

🏊‍♀️ **Piscine intérieure couverte et chauffée**, pour profiter d’un véritable espace de détente tout au long de l’année.

🌴 **Jardin paysager** agrémenté de cocotiers et de bananiers.

### 🏋️ **UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS**

Le sous-sol comprend :

• 🛏️ Une chambre de service
• 🍳 Une deuxième cuisine agencée et équipée
• 🛋️ Un grand salon avec espace salle à manger
• 🏋️ Un espace dédié au sport
• 🚗 Un garage

🚿 **Sanitaires et finitions de très haute qualité**

💎 **UNE VILLA UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE**

Une propriété d’exception offrant **de généreux volumes, des espaces de bien-être privés, une piscine intérieure chauffée, plusieurs terrasses et des prestations premium**, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gammarth.

💰 **Prix : 4,4 MDT – légèrement négociable**

📞 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.à Ces numéros:28444244-70039214