+216 70 039 214

Époustouflant Appartement en Location – Vue Lac Exclusif

4500 TND HT / Mois Après retenue à la source
Réf. 10564

Époustouflant Appartement en Location – Vue Lac Exclusif

PLAZA IMMO vous invite à découvrir un grand appartement de 250m². Il a une vue panoramique sur le lac. Cet appartement est situé dans le quartier prestigieux des Berges du Lac 1. Il offre confort et élégance à portée de main.

Présentation de l’appartement – Référence : 10564

Imaginez-vous dans un havre de paix unique au dernier étage d’une résidence sécurisée ! Ce joyau architectural allie modernité et fonctionnalité avec ses 4 pièces, 2 chambres et une suite parentale digne des plus grands hôtels. La baie vitrée du salon ouvre sur une terrasse envoûtante où le lac vous murmure des promesses de sérénité.

Informations Clés

Type de bien : Appartement
Surface : 250 m²
Lieu : Berges du Lac 1, Tunis
Référence : 10564

Description Détaillée

PLAZA IMMO vous présente un appartement unique. Il se trouve au cœur des Berges du Lac 1. Ce quartier est résidentiel et diplomatique. Il est connu pour son calme et sa sécurité.

Ce grand bien de 250 m², référence 10564, allie élégance moderne et fonctionnalité. Il est conçu pour les familles exigeantes et les professionnels internationaux.

Entrée et Espaces de Vie

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le vaste salon-salle à manger de 50 m². La baie vitrée, qui va jusqu’au plafond, offre une belle vue sur le lac de Tunis.

Elle donne aussi accès à une terrasse de 30 m². C’est un vrai prolongement de l’espace intérieur. Le parquet en chêne massif et les finitions haut de gamme (portes en bois laqué, moulures discrètes) témoignent du soin apporté aux détails.

La cuisine est entièrement équipée. Elle est séparée mais ouverte sur le salon grâce à un bon design.

Elle comprend des appareils de marque comme un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Le plan de travail est en granit et les rangements sont optimisés. Un espace buanderie attenant permet d’intégrer facilement une machine à laver et un sèche-linge.

Espace Nuit : Intimité et Confort

La partie nuit est bien séparée des espaces de réception. Elle comprend :

– Une grande suite parentale de 25 m².
– Un dressing intégré de 8 m² avec des rangements sur mesure.
– Une salle de bain privative. Celle-ci dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire freestanding et de doubles vasques en marbre de Carrare.
– Deux chambres secondaires spacieuses (15 m² chacune), chacune dotée d’un dressing de 3 m². Elles partagent une salle d’eau moderne avec douche walk-in et toilettes séparés, revêtue de carrelage antidérapant. Un WC invité indépendant, accessible depuis le salon, complète ce niveau.

Terrasse et Extérieur

La terrasse, orientée plein sud, constitue un atout majeur de ce bien. Aménagée en espace de détente (sol en deck composite résistant aux intempéries), elle permet des dîners face aux reflets changeants du lac. Un système d’éclairage LED intégré et des prises électriques extérieures offrent une utilisation en toutes saisons.

Équipements Pratiques

Ce logement a des caractéristiques rares à Tunis :

– Deux parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur (1,5 m x 5 m chacun)
– Un ascenseur qui dessert seulement cet appartement (accès privé pour plus de discrétion)
– Système de sécurité 24h/24 (gardiennage, vidéosurveillance, interphone)
– Climatisation réversible dans toutes les pièces
– Double vitrage acoustique sur les façades donnant sur la rue

Localisation et Environnement

Situé à 5 minutes à pied du Lac 2, ce bien a un bon emplacement. Il est près des ambassades et du centre commercial Tunis City. De plus, il se trouve à 800 m de l’école internationale ABC Lac.

– 1,2 km de l’hôpital La Soukra
– Accès facile à l’autoroute A1 (8 minutes vers l’aéroport, 12 minutes vers le centre-ville)
– Proche de bons restaurants (Le Grand Bleu, La Villa Didon)

La résidence elle-même, construite en 2020, compte seulement 12 appartements. Ses espaces communs (hall d’entrée marbré, jardin paysagé) sont entretenus quotidiennement. Une conciergerie est disponible pour recevoir les colis en votre absence.

Conditions de Location

Cet appartement meublé de standing est proposé à 4 500 TND/mois (hors charges). Le contrat a plusieurs éléments.

– Il y a une clause de confidentialité totale. Cela est parfait pour les personnalités publiques.
– La livraison se fait en 48 heures. L’appartement est prêt à emménager.
– Un service de ménage hebdomadaire est inclus. Ce service est fourni par une société agréée.

Profitez des nombreuses options de ce bel appartement. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Suite(s)
1 Salle de bain(s)
1 Salle de douche(s)
1 Salle(s) d'eau
2 Place(s) de parking
Vu : Lac
Terrasse
Ascenceur
250m2
250m2 (construit)