un bureau hall + 4 pièces aux berges du lac 2

Agence plaza immo met pour la location un bureau au coeur du lac 2 un bureau hall+4 dans un immeuble à usage bureautique. L’espace dispose d’une vue imprenable sur le lac pour le bureau de direction. Les charges de gestion des espaces communs (nettoyage partie commune, gardiennage, espace vert, maintenance ascenseurs, maintenance climatisation,…) sont à de 20 D m2 par an, TVA non applicable pour les charges. En option, nous pouvons vous fournir des Parking en sous-sol pour 250 D (HTVA par place et par mois) ou dans un parking gardé et sécurisé. Une caution équivalente à un trimestre de loyer est demandée à titre de garantie. Le paiement est semestriel et par avance. Le loyer ainsi que la quote-part des charges de gestion des espaces communs subiront une augmentation annuelle cumulable de 5 % applicable à partir du 13ème mois de location. Il y a lieu de rappeler que les frais d’électricité correspondants à la consommation électrique des groupes de climatisation centralisée des bureaux (chauffage & climatisation) sont contractuellement à la charge du propriétaire, ce qui constitue une économie substantielle par rapport à un autre bureau avec un groupe de climatisation individuel ( rattachés à ce bureau) ou cette consommation est à la charge du locataire. Cette économie est approximativement équivalente à 12% de la charge locative à la faveur du locataire.