un espace de bureau de 850m² au lac2
[:fr]Dans un immeuble de bon standing au lac2 à usage bureautique situé au 5ème étage. La totalité de l’espace est organisée de 850m², Facilement accessible en transport en commun les bus. A proximité de nombreux commerces et restaurations, Mall, cliniques, Ambassades. Prestation, Accès sécurisé, Ascenseur, Fibre optique, Double vitrage , Chauffage , Climatisation, Sanitaire privatif. Conditions financières et juridiques
- Un Bail minimum de 2 ans.
- Paiement du loyer par semestre et d’avance:
- Prix et modalité de loyer 22500,000 dt/mois ( facture semestriel)
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer en HTVA.
- Révision du loyer annuelle : le montant de loyer subira chaque année et à partir de la deuxième année, une augmentation de 7% calculée sur la base du loyer révisé de l’année précédente.
- Frais de syndic :Utilisation de surface communes comme: restaurant, ascenseur, entretient et maintenance………… (sécurité et nettoyage des espaces commun)
- Nombre de Places de parking en sous-sol: 4 places.
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Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois