Époustouflant Duplex à Louer au Cœur du Lac 2
Époustouflant Duplex à Louer au Cœur du Lac 2
PLAZA IMMO vous invite à découvrir un luxueux duplex S+3 de 250 m², situé dans le prestigieux Lac 2, offrant ainsi confort et élégance à portée de main.
Présentation du Duplex – Référence : 10574
Ce bijou immobilier vous séduira par son espace généreux, sa lumière abondante et sa vue panoramique envoûtante sur le lac. Avec ses deux niveaux raffinés, ses terrasses ensoleillées et ses prestations haut de gamme, il incarne l’excellence urbaine pour une vie d’exception.
Informations Clés
Type de bien : Duplex
Surface : 250 m²
Lieu : Lac 2, Tunis
Référence : 10574
Description Détaillée
Découvrez un écrin de modernité réparti sur deux étages :
7ème étage : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger intégrée, cuisine équipée ultra-fonctionnelle, espace buanderie discret, hall d’entrée majestueux, salle d’eau élégante et chambre de service pratique.
8ème étage : Une suite parentale somptueuse avec dressing sur mesure et salle de bain spa, flanquée de deux chambres spacieuses partageant une seconde salle de bain au design contemporain.
Ce duplex exclusif bénéficie d’une orientation optimale pour une luminosité permanente et une température agréable toute l’année. Les larges baies vitrées offrent un spectacle permanent sur les eaux paisibles du lac, créant une harmonie unique entre nature et urbanité.
Avec ascenseur rapide, parking privé sécurisé au sous-sol, et terrasse privatisée, chaque détail concourt à votre bien-être. Les charges communes (nettoyage, sécurité, maintenance des espaces verts et climatisation) restent exceptionnellement basses à 200 DT/mois.
Proximité immédiate avec les institutions financières, écoles internationales et loisirs premium du Lac 2. Une opportunité rare de vivre l’expérience ultime d’un habitat premium tunisois à seulement 3800 DT/mois (parking inclus).
Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce superbe duplex. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.
Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois