Fonds de Commerce pour Tout Commerce au Berges du Lac1
Vente – Fonds de Commerce pour Tout Commerce au Berges du Lac1 | PLAZA IMMO
Bienvenue chez PLAZA IMMO, votre agence immobilière de confiance située au Lac 2 de Tunis. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle de vente d’un fonds de commerce pour un local commercial au cœur du Berges du Lac1.
Caractéristiques du Local Commercial :
- Type de bien : Fonds de Commerce (Local Commercial)
- Superficie : 140 m²
- Terrasse : Oui
- Façade : Dégagée
- Emplacement : Berges du Lac1
Description de la Vente
PLAZA IMMO vous propose la vente d’un fonds de commerce pour un local commercial, idéalement situé au Berges du Lac1. Ce local offre une grande façade avec 4 larges vitrines, assurant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Une terrasse spacieuse d’environ 100 m² ajoute une dimension attrayante à l’espace, offrant la possibilité d’aménager une zone extérieure accueillante.
D’une superficie totale de 140 m², ce local est adapté à diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration (sous réserve de vérification selon l’enseigne). Le loyer actuel est de 3500 DT net par mois.
Avantages supplémentaires
- Emplacement central au Berges du Lac1, offrant un accès facile et une forte affluence.
- Grande visibilité grâce à la façade dégagée.
- Terrasse spacieuse pour une expérience commerciale en plein air.
Appel à l’Action
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans l’un des quartiers les plus prisés de Tunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette opportunité de vente.
Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois