Fonds de Commerce à Vendre au Lac 1
Fonds de commerce au Lac 1 – surface de 40 m²
PLAZA IMMO vous invite à découvrir ce fonds de commerce, situé à Lac 1.
Présentation du Fonds de commerce – Référence : 27030
Idéal pour lancer ou développer votre activité, ce fonds de commerce de 40 m² au rez-de-chaussée du Lac 1 offre une localisation stratégique et un accès immédiat au public. Que ce soit la vente de fleurs, de produits cosmétiques ou d’articles de mode, ce lieu vous permet de profiter d’un trafic naturel et d’un potentiel de rentabilité immédiat.
Informations Clés
Type de bien : Fonds de commerce
Surface : 40 m2
Lieu : Lac 1
Référence : 27030
Description Détaillée
Fonds de commerce à vendre au Lac 1, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 40 m² idéale pour l’installation d’un point de vente. Ce local, dispose d’une salle d’eau intégrée, ce qui permet d’assurer un niveau de confort fonctionnel pour les activités commerciales. Il est conçu pour accueillir une variété d’activités telles que par exemple la vente de fleurs, d’articles de mode, de produits cosmétiques, d’articles de cadeau ou de matériel informatique, offrant ainsi une grande flexibilité dans le choix de la ligne de produits.
La localisation au cœur du quartier du Lac 1 en fait un espace stratégique pour atteindre un public régulier et accessible. Le local est entièrement dédié à l’activité commerciale, ce qui en fait un espace fonctionnel et adapté à un modèle d’exploitation direct.
Il est disponible dans un cadre urbain dynamique, où la fréquentation naturelle des passants facilite l’atteinte d’un public cible. Les conditions d’occupation sont simples, avec une surface de 40 m2, ce qui permet une utilisation libre de l’espace disponible. Ce fonds de commerce au Lac 1 est un investissement réel et pratique pour toute personne souhaitant lancer ou développer une activité de vente dans un environnement bien desservi.
Il s’agit d’un espace clair, accessible et adapté à des modèles d’affaires simples et efficaces. Ce fonds de commerce est donc un choix pertinent pour les entrepreneurs en quête d’un point de vente stable et bien placé. La proximité du centre-ville et la visibilité du lieu renforcent son potentiel d’occupation. Situé au Lac 1, il reste une solution solide pour des activités de vente en continu, avec un potentiel de rentabilité directement lié à la fréquentation locale.
Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce Fonds de commerce. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.
1 Salle(s) d'eau
40m2
40m2 (construit)
Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois

