Lot de terrain R+6 de 26 540 m² à Ezzahra
Lot de terrain R+6 de 26 540 m² à Ezzahra à vendre.
PLAZA IMMO vous invite à découvrir ce Lot de Terrain, situé dans Ezzahra à Ben Arous.
Présentation du Terrain – Référence : 23221
Découvrez ce lot de terrain prometteur de 26 540 m² situé au cœur d’Ezzahra, conçu pour réaliser votre projet R+6 idéal et répondant parfaitement aux attentes du développement immobiliier en Tunisie.
Grâce à cette superficie abondante, vous pouvez créer votre havre privé ou développer un projet immobilier de pointe qui s’inscrit dans le paysage urbain de la région.
Informations Clés
Type de bien : Terrain
Surface : 26540m2
Lieu : Ezzahra, Ben Arous
Référence : 23221
Description Détaillée
Un lot de terrain aux environs de Ben Arrous offre une grande opportunité de réaliser un parcours résidentiel ou commercial de haute qualité. Situé à Ezzahra, ce lot de 26540 m² répond parfaitement aux besoins d’investisseurs immobiliers cherchant des propositions exceptionnelles de surface.
Cette propriété bénéficie d’une vocation R+6, laissant place à une multitude d’unions possibles et ouvrant les voies à plusieurs réalisations. L’immense espace disponible permet ainsi de créer une unité résidentielle ou commerciale entièrement personnalisée.
Ce lot de terrain se trouve dans un quartier tranquille mais proche des zones vitales, en faisant de Ben Arrous et d’Ezzahra des emplacements stratégiques pour toute structure d’architecture aménagée.
En choisissant ce bien, les acheteurs pourront ainsi profiter du choix d’un endroit paisible tout en bénéficiant également d’une position géographique préférentielle proche de plusieurs lieux commersciaux et culturels importants.
Ce lot offre alors une grande flexibilité, laissant aux acheteurs l’occasion de donner son avis sur la conception de leurs futurs projets immobiliers.
Ben Arrous est une ville de l’est tunisien située à environ 150 km au sud-est de Tunis, dans la gouvernorate de Ben Arous. C’est également l’une des villes les plus importantes de la région avec un lot de terrain très abondant d’opportunités d’investment immobilière. La ville est caractérisée par une qualité de vie exceptionnelle offrant au quotidien tout le confort, une situation géographique privilégiée et un climat subtropical.
La ville possède un environnement naturel très verdoyant avec des jardins communaux et espaces urbains, ce qui en faisait une ville qui mélange les espaces sauvages avec la présence d’immeubles résidentiels et commerciaux. En revanche sur tous les aspects de vie il a tout pour satisfaire aux besoins de ses habitants comme commerces et infrastructures. C’est une ville où vous pourriez vivre tranquillement comme dans un village, car l’atmosphère est accueillante et rassurante.
Elle est également un choix attractif pour les jeunes actifs et les retraités éloignés de Tunis, car ils y trouveront des commerces multiples, restaurants de tous genres, centres commerciaux avec de belles boutiques en vente à prix raisonnables ainsi que un supermarché.
De plus la ville est équipée d’une bonne infrastructures telles que des hôpitaux, écoles publics et privées de qualité, ainsi qu’un réseau de transports urbains avec une bonne fréquences qui rassure les employés.
De son côté l’équipement sportif offre à tous les passionnés une multitude d’activités physiques tout en s’amenant aux activités du quartier, comme tennis, football et gymnastique. C’est aussi un choix très attrayant pour les randonneurs qui aiment faire de longues balades dans la nature verte.
Profitez pleinement des nombreuses possibilités qu’offre ce superbe Terrain. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.
Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois