Époustouflant Lot de Terrain à Vendre à l’Aouina
Époustouflant Lot de Terrain à Vendre à l’Aouina
PLAZA IMMO vous invite à découvrir un terrain exceptionnel. Il est situé dans le quartier prestigieux de l’Aouina. Ce terrain offre confort et élégance à portée de main.
Présentation du terrain – Référence : 23216
Un terrain de 6017 m² se trouve à l’Aouina. Il a un COS de 0,5 et une hauteur maximale de 26 m. Ce terrain est parfait pour des projets ambitieux. Le CUF atteint 3, offrant des possibilités de construction conséquentes.
Informations Clés
Type de bien : Terrain
Surface : 6017 m²
Lieu : Aouina
Référence : 23216
Description Détaillée
Ce terrain de 6017 m² est une opportunité rare dans le quartier dynamique de l’Aouina, à proximité immédiate des commodités et infrastructures essentielles. Ce bien a un bon potentiel.
Il a un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 0,5.
Il a aussi un Coefficient d’Utilisation des Sols (CUF) de 3. Il permet des constructions jusqu’à une hauteur maximale de 26 mètres.
Ce terrain convient parfaitement aux promoteurs immobiliers et investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour un projet ambitieux. Sa localisation est très avantageuse. Elle permet un accès facile aux routes, aux autoroutes et aux transports en commun. Cela en fait un choix idéal pour le développement résidentiel ou commercial.
Les vastes dimensions de ce terrain permettent une conception innovante et une utilisation efficace de l’espace. Les promoteurs peuvent penser à construire plusieurs types de bâtiments.
Cela peut inclure des appartements modernes, des maisons individuelles ou des locaux commerciaux. Ils doivent respecter les normes d’urbanisme en vigueur. De plus, intégrer des espaces verts, des aires de loisirs et des infrastructures communautaires rend l’environnement plus attrayant. Cela crée un lieu fonctionnel pour les futurs occupants.
De plus, la demande pour des projets immobiliers dans cette région augmente. La tendance vers des constructions durables et écologiques est forte. Cela crée une opportunité unique pour les investisseurs. Ils peuvent non seulement maximiser leur retour sur investissement, mais aussi contribuer à l’amélioration de la qualité de vie des résidents.
Ce terrain est une occasion rare sur le marché immobilier. Sa vente pourrait attirer beaucoup d’intérêt parmi les professionnels du secteur. Les promoteurs et investisseurs intelligents utiliseront ce potentiel. Ils créeront des projets qui répondent aux besoins de la communauté, maintenant et à l’avenir.
Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de demande de renseignements.
Découvrez un lieu où votre vision devient réalité.
Les honoraires affichés sont en HTVA
VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER
Vendeur: 3% du montant total de la vente
Acheteur: 2% du montant total de l’achat
LOCATION COURTE PERIODE ET ESTIVALE
Locataire: 10% du montant total de la période
Propriétaire: 10% du montant total de la période
LOCATION ANNUELLE
Propriétaire: un mois de loyer du montant annuel
Locataire: un mois du loyer du montant annuel
VENTE OU ACHAT D’UN FOND DE COMMERCE
Vendeur: 5% du montant total de la vente
Acheteur: 5% du montant total de l’achat
FRAIS DE GESTION IMMOBILIERE
10% du montant des loyers par mois
FRAIS DE GESTION DU SYNDIC PROFESSIONNEL
12% du montant des contributions par mois